działka na sprzedaż

UWAGA - w przypadku tej oferty kupujący nie płaci prowizji dla Biura Nieruchomości!!!
Niezwykle atrakcyjna nieruchomość składająca się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1193 m2 (nr: 139/6 i 139/5), wymiary 32x33 m + droga wewnętrzna (44x3 m). Świetna lokalizacja w dzielnicy domów jednorodzinnych, w zachodniej części miasta, blisko centrum Bielska Podlaskiego - pieszo 15 min. (ok. 1 km do ul. Kościuszki).
Dzielnica mieszkaniowa, w której położona jest nieruchomość jest spokojna, cicha, rozbudowana, ukształtowana, dookoła nowe domy i zagospodarowane posesje. Dostęp do działki bezpośrednio z ulicy asfaltowej poprzez drogę własną (działka 139/5) otoczoną szpalerem drzew ozdobnych. Działka ogrodzona, bez bramy wjazdowej.
Nieruchomość posiada bardzo dobre warunki ekspozycji nasłonecznienia dla projektowanej zabudowy - zlokalizowana w układzie północ-południe. Dojazd od ulicy ze strony północnej. Strony wschodnia, południowa i zachodnia do wykorzystania na ukształtowanie nowej zabudowy. Bardzo korzystny układ do montażu instalacji fotowoltaicznej i np. pompy ciepła.
Działka przygotowana inwestycyjnie z wydanymi warunkami zabudowy do wyboru:
1) na dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej,
2) na budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący.
Nieruchomość posiada opracowaną w kwietniu 2022 r. opinię geotechniczną oraz dokumentację badań podłoża gruntowego - niezbędne do projektu budowlanego.
Bezpośrednio przy posesji, w ulicy Powstania Styczniowego media : prąd , woda , kanalizacja.
Z tej strony miasta nie jest przewidywana żadna obwodnica więc cisza i spokój zapewniony.
Cena z możliwością do lekkiej negocjacji.
Zapraszamy na bezpłatną prezentację.

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro AB Grand Nieruchomości:
tel. 698 651 321