dom na sprzedaż

UWAGA - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI
Agencja nieruchomości AB Grand poleca Państwu nowoczesny, ergonomiczny dom mieszkalny, położony na dużej działce o powierzchni ok 3022 m2 (nr: 529), w kształcie prostokąta 30 x 100 m. Nieruchomość położona na skraju wsi Stara Kamionka (6 km od Sokółki, 28 km od uzdrowiska Supraśl oraz 45 km od centrum Białegostoku). Duża, spokojna wieś w niewielkiej odległości od miasta powiatowego Sokółki, z doskonałym dojazdem drogami asfaltowymi do wszystkich rejonów województwa. Na posesji, poza budynkiem mieszkalnym znajduje się murowany dwustanowiskowy wolnostojący garaż. Duży, przestronny ogród, obecnie nie zagospodarowany, porośnięty trawą, i samosiejkami – daje możliwość własnej aranżacji, jak również pole do popisu dla miłośników prac przydomowych. Nieruchomość podłączona do gminnej sieci wodociągowej i elektrycznej (prąd 3-fazowy). Kanalizacja własna – biologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Nieruchomość z dużym potencjałem inwestycyjnym (podział, budowa, rozbudowa).

Dom mieszkalny, jednorodzinny o powierzchni 114 m2, wzniesiony z bala w latach '60, całkowicie zmodernizowany w 2022 r., jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia, z poddaszem nieużytkowym. Konstrukcja drewniana została ocieplona 15 cm warstwą wełny mineralnej, z zewnątrz otynkowana. Elewacja pomalowana na praktyczny jasnoszary kolor, od wewnątrz wyłożona płytą gipsowo-kartonową z dociepleniem także ścian działowych. Dach dwuspadowyy, kryty estetyczną blacho-dachówką. Stolarka zewnętrzna nowoczesna – okna trzyszybowe PCV. Podłogi wyłożone gresem barwionym w masie. Zwarta, jednolita bryła budynku z dwoma wejściami z zewnątrz. Frontowe wejście do budynku zadaszone, taras od strony ogrodu otwarty.
Budynek z trzema sypialniami, dużym salonem z otwartą kuchnią, dwiema łazienkami, kotłownią oraz pomieszczeniem gospodarczym (przystosowanym do działalności gastronomicznej, odebrany przez sanepid). Wszystkie pomieszczenia po generalnym remoncie, z pełnym wyposażeniem technicznym, wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne (wyposażenie łazienek asortymentem Ideal Standard - wanna, ceramika i baterie oraz kabina). Kotłownia wyposażona w nowoczesną armaturę, z rozprowadzeniem ogrzewania podłogowego w pomieszczeniach mieszkalnych. Ogrzewanie piecem elektrodowym, wspomaganym panelami fotowoltaicznymi (tania eksploatacja).
Dodatkowym atutem nieruchomości jest spokojne, życzliwe i pomocne sąsiedztwo, na które w razie potrzeby zawsze można liczyć.

DOSKONAŁA OFERTA dla osób szukających spokoju, a jednocześnie bliskości dużego miasta.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!
tel. 698 651 321

Oferujemy dogodne warunki kredytowe i pomagamy w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem kredytu.