Doceniamy Państwa indywidualne podejście do urządzenia domu czy mieszkania. Biuro „AB Grand Nieruchomości” starając się sprzedać Państwa nieruchomość, proponuje jednak takie jej przygotowanie do prezentacji, aby znalazła zainteresowanie u jak najszerszej grupy potencjalnych klientów. Chcemy podpowiedzieć jak przygotować nieruchomość w sposób zwiększający jej szansę nie tylko na sprzedaż, ale też uzyskanie ceny spełniającej Państwa oczekiwania. Najważniejsze jest przecież pierwsze wrażenie!
Porządek i dobry stan
- Należy przygotować teren wokół domu (trawnik, chodnik, rabatki), przygotować wejście do mieszkania (pozbyć się zbędnych rzeczy przed wejściem oraz za drzwiami).
- Postarajcie się Państwo niskim kosztem poprawić wygląd nieruchomości. Dobrze jest usunąć usterki (szczególnie te widoczne np. zaszpachlować otwory w ścianie po obrazach, naprawić cieknący kran), nawet jeśli kupujący i tak planuje remont, dobry stan techniczny i schludny wygląd atutem.
- Należy posprzątać w mieszkaniu – nie prezentujmy sypialni jakby ktoś właśnie wstał z łóżka, łazienki jakby ktoś przed chwilą brał prysznic, a kuchni jak po obiedzie dla wieloosobowej rodziny.
- Zbudujcie Państwo wrażenie mieszkania, do którego można się za chwilę wprowadzić, pozwalając wyobraźni przyszłych klientów na zrodzenie się potrzeby, by w nim od razu zamieszkać.
Zadbane i odświeżone mieszkanie na pewno zrobi dobre wrażenie na klientach.
Przestrzeń
- Należy ograniczyć ilość drobiazgów, bibelotów, maskotek jeśli nawet dla Państwa są ozdobą, kupujący może tego nie docenić.
- Jeśli jest taka możliwość, trzeba wynieść z mieszkania, bądź schować zbędne wyposażenie, usunąć pudła, suszarki na pranie itp.
- W mieszkaniu powinno być możliwie najmniej domowników.
- Przewietrzenie pomieszczenia da poczucie świeżości.
- Prezentujmy nieruchomość w świetle dziennym lub bardzo dobrze oświetloną.
Mniejsza ilość elementów będzie powodowała wrażenie większej przestrzeni. Potencjalni nabywcy poczują się miło i nieskrępowanie w Państwa domu.
Ufność w profesjonalizm pośrednika
Zaufajcie Państwo radom pośrednika:
- co warto pokazać na zdjęciach i jak przygotować pomieszczenie do zdjęcia,
- kiedy przyprowadzić kupujących (ważne, aby w domu lub mieszkaniu nie było zbyt dużej ilości domowników),
- jak Państwa przygotować na spotkanie z potencjalnymi kupującymi.
Postawcie na profesjonalizm i wiedzę pośrednika. On zna Wasze mieszkanie, jak również oczekiwania potencjalnych nabywców. Dobre przygotowanie nieruchomości to możliwość uzyskania wyższej ceny.